北上广房价趋势和其中的商机

caobanzhu

先说北上广房价吧，自从昨天万科长租房出来，基本上已经能看到一种趋势，那就是政府和大房地产商掌握出租房，以后估计很少会有自由可买的新商品房了，尤其在北上广，政府财政收入会由卖地转到卖地+出租房屋来。
出租房屋这块政府基本上由银行买单拿到十年的高价房租。这下问题就解决了。
    而且同时解决了以房定人的策略，45岁以上发展一般的人回不得不离开，年轻一代有能力的来北上广。基本上就这样了。房价因为可买的房源不多，感觉会上涨，价格高了买卖的套数反而会减少。原来掌握在个人手里的房，
只要你是自己住的，很难卖掉，卖掉之后自己住那里都是问题，所以这块不会腾出来很多房源。上涨已经毫无疑问了。
    可以断言，现在万科90平米小三居，位置还在海淀立丰那么片源，五环外了，但现在这个房租月租金1.7万到十年后，肯定还会变成白菜价。三居三家合租，每家拿出5-6k，其实还可以接受。
    这里有啥商机啊？
    没资源根本没法做啊！但肯定有大把机会！！！
    要有足够资金做公寓也不错的。就是得合法，要不然被查死。