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有狼友说10W本金一年时间收入百万是吹牛逼~这次上图实锤!顺便分享一下资金细节

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发表于 2019-10-15 01:54:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
RT~
  原帖:viewthread.php?tid=8284763&page=1#pid177366553
    这次开贴主要是有狼友私信质疑小弟说:
   ‘10W投资的商场商铺不可能年入百万的拉~~我200W开了个茶楼,一个月也只不过6W多收益,一个10W的铺子怎么可能嘛’
   ‘我朋友100W开了个超市,每个月也不过9000多块钱净利’
   ‘你10W一个小店,根据我的经验不可能的~付付租金都不够’
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    OK,进入正题,话不多说,先上图。小弟特意跑了趟杭州,翻箱倒柜的找到了三年前的商场合同
   

    可以看到当时的签约租金是7.6W,差不多就是6300/月,半年一付
    其实很多商场的租金并没有你们想象的都那么高,都是可以谈的,
很多商场都是报价1W/月,谈谈都能谈到五六千左右。
    总计:半年租金4W(含物业),设备3W左右(预付1.5W,尾款一月后结清),装修2W(被坑了5000),装修押金1W(装修完验收通过,开业就给退),首月进货7000
    当时总共花费大概9W多,开业后商场又退还了1W的装修押金,实际花费8W多一些。
   
当时4个月左右做了差不多20W的营业额
,于是就屁颠屁颠的在隔壁城市开了家分店,当时的合同看下图

   
    因为是首批招商,所以价格及其便宜,
一年只需要2.3W不到,差不多1900/月(狼友们应该不会觉得大型商场的租金贵了吧)
    大致介绍一下银泰在杭州的地位,您来杭州去西湖,下了地铁对着西湖那一整条街都是银泰的商场
   
    这家店是免装修的,商场给安排了一个美食城,直接是统一装修的门头和外围,只需要把设备搬进场再做个店招就可以直接营业。
    当时开销大概是:租金8000(季付含物业),设备3W左右(预付1.5W,尾款一月后结清),首月进货1W,合同押金1.5W(银泰押金略贵,退租的时候退还)
    总共投资4.8W(是不是很便宜,退租的时候还能退1.5W,实际只有3.3W的支出)
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    接下来说说营业额,为了防止狼友说excel表格数据是小弟作假,特意去仓库翻出了店员的手写账本



        具体详细的各年各月的营业额数据图如果有需要的话可以私信PM小弟
        自己的直营店单店营收大概是在60~80W/年,加盟店大概是40~80W/年(有几家是县城店,所以跨度会大上一些)
        总结:至此就是小弟在1年时间内用10W本金,年入百万的记录,如果还有疑问的狼友,可以私信PM小弟。
   
        创业做生意,运气机遇是首要,自身的眼力也很重要。做生意很多时候讲的是彼此的信任,如果对任何事情都抱有怀疑态度,觉得整个世界都是在骗你,那真的是太难了……
        
        有狼友问,为什么现在小投资的快销品牌店能做,大投资的实业反而难做。
        OK,就拿小弟的这个牌子举例,货品的毛利仅仅占了1成都不到,能卖出10倍的利润去,这是一个什么概念?
        投资小,回报的收益却不小。
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       码了那么多字,顺便给小弟自己打个广告,如果有想试试创业的狼友,可以试着了解下小弟的这个项目,别的不敢说
       至少就目前来讲小弟手上的直营店和加盟店,就都没有亏的。
       现在大投资难做,小投资的快销品牌店各个都是风生水起,虽然不是什么大钱,但一年几十万没多大问题。
       如果有兴趣的话,可以PM小弟看一下资料。
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[ 本帖最后由 kappagod 于 2019-10-15 02:11 编辑 ]
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